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中央空调运行管理云系统方案

中央空调系统运行管理的重要性

        中央空调是建筑物当中及其重要的室内环境保障系统,该系统运行管理的三个最关键指标因素是:可靠性、舒适性和经济性。

 

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     “重建设,轻管理”是国内中央空调工程中普遍存在的现象。事实上,科学的运行计划和正确的操作管理才能真正保证系统按照建设意图发挥其应有的功能,而专业化的运行管理则是在保证系统可靠运行的同时挖掘系统节能效益的重要措施。

    “专业化服务,精细化分工,将是未来社会发展的方向”。中央空调系统专业化运行托管就是企业将中央空调系统的运行、管理、维保、改造和调试等一起打包转移给外部专业企业去执行的一种服务外包业务安排。企业可以全力发展自身的核心业务,专注于自己的核心竞争优势,实现管理成本降低和竞争力提升的双赢局面。


传统运行管理模式的弊端

3.jpg       传统中央空调系统的运行管理普遍采用与物业管理相类似的管理模式,即一个班长带领三五个操作工进行管理操作,多数操作工属于普工,对中央空调系统的原理及维修保养不甚了解,管理操作流程不严谨。这种管理模式下普遍出现的情况:

       (1)  对系统的运行能效不掌握。不知道系统各设备是否在高效工况下工作,不清楚系统整体能效比是否合理;

       (2)  对潜在的故障源不敏感。由于不了解系统原理,对潜在故障源已经暴露的倪端不敏感,导致错过预防机会;

       (3)  对系统是否已处在正常运行状态不确定。中央空调系统,尤其是大型系统,存在大量错综复杂系统设备、阀门、传感器,掌握全部细节需要较高的业务水平。因此,运行管理当中经常会出现因为疏漏某个小问题而导致系统处于“亚健康”状态运行。例如系统中某个手动阀没有打开或者没有全开导致系统存在做无用功或者“大马拉小车”的情况;

       (4)  对发生的故障不知道如何处置。由于缺乏专业维修保养知识,遇到故障通常只能关机了事,无法保障系统运行的可靠性;

       (5)  管理不严谨,导致在操作上存在诸多冲突或重复现象。设备台账不完善、交接班制度不合理将导致操作冲突或重复现象的发生,例如对于某设备的维护保养措施除了当事人之外,无人知晓; 对某设备刚刚进行了更新换代,却又做了重复的保养工作等等。


源牌运行管理云系统——“源牌运维云”简介

        运行管理人员不专业、运行管理制度不严谨这两个因素导致了上述弊端的出现,源牌中央空调运行管理云系统——“源牌运维云”也正是从这两个方面解决问题。

       (1)为系统所有设备、阀门、传感器设置二维码网络数据库;

       (2)设备、阀门、传感器的手动操作、手动设置、调试、运运行、换季切换、维修、保养、技改、更换零配件等所有操作记录通过扫描二维码上传至“源牌运维云”;

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       (3)所有运行数据通过自控系统上传至“源牌运维云”,用于大数据分析;

       (4)对系统设备进行任何手动操作、维修、保养等措施之前需扫描对应的设备二维码,查询相关信息,确保操作的正确性和不重复性;

       (5)“源牌运维云”设有故障安全管理系统,对于设备的任何潜在故障或已发生的故障现象,将通过手机短信、维修等途径通知相关人员,管理人员扫描二维码即可获得相应的说明和解决方法,紧急情况自动将故障现象发送给源牌运维远程专家团队,专家将主动联系相关人员,将手把手指导解决问题;

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       (6)“源牌运维云”设有能效管理系统,实时监测系统运行能效和设备运行参数,实时提醒系统运行能效,并通过云智能模糊控制理论提示给出更加节能的运行建议;

       (7)中央空调系统接入“源牌运维云”后,管理人员可通过手机、PAD、电脑、工控机等任何网络途径对系统进行管理操作;

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       (8)“源牌运维云”设有零配件网络查询配送系统,对于明确故障的设备零配件可通过网络查询并下单,源牌服务将在第一时间配送零配件,并指定专业工程师上门服务。

 


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